Dom Sprzedaż, Lubochnia, Dąbrowa, 168.90 m2, 1570000 zł

Opis nieruchomości

Myślisz o kupnie domu? Mamy dla Ciebie nowoczesny dom w zacisznej, pełnej uroku wsi Dąbrowa gm. Lubochnia.

Dąbrowa to malownicza wieś położona w województwie łódzkim, w powiecie tomaszowskim, należąca do gminy Lubochnia. Miejscowość posiada bogatą historię, będąc w latach 1975-1998 częścią województwa piotrkowskiego. Znajduje się tu również obiekt wpisany do rejestru zabytków Narodowego Instytutu Dziedzictwa, co świadczy o jej kulturowym znaczeniu. Dąbrowa znajduje się wśród lasów.

Prezentujemy Państwu przestronny, parterowy dom z 2020 roku o powierzchni użytkowej 168,9 m², wykończony w wysokim standardzie, położony na zadbanej działce 937 m² z dużym tarasem i pięknie zaprojektowanym ogrodem. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, z bogatym pakietem nowoczesnych instalacji i udogodnień (smart home, fotowoltaika, automatyczne nawadnianie).

Kluczowe atuty:

• Rok budowy: 2020, wysoki standard wykończenia

• Powierzchnia użytkowa: 168,9 m²

• Działka: 937 m², zagospodarowana, z oświetleniem i automatycznym
nawadnianiem

• Garaż: w bryle budynku, na 2 samochody

• Duży, zadaszony taras (zadaszenie z poliwęglanu), wyłożony gresem

• Dach: papa termozgrzewalna (2 warstwy) + system przeciwoblodzeniowy/
ogrzewanie dachu

• Fotowoltaika: 10 kW

• Smart home: zdalne sterowanie ogrzewaniem, żaluzjami, nawadnianiem i
oświetleniem

• Bezpieczeństwo: monitoring, system alarmowy, czujniki zalania (system
przeciwpowodziowy)

• Media: prąd, woda i kanalizacja miejska

Rozkład pomieszczeń

• Strefa dzienna: salon z wyjściem na taras, połączony z kuchnią

• 3 sypialnie

• 2 łazienki: łazienki z ogrzewaniem podłogowym + dodatkowe grzejniki

• Pomieszczenia gospodarcze: pralnia, kotłownia

• Dodatkowo: warsztat z wyposażeniem, wiata na drewno

• Doświetlenie: świetliki dachowe w korytarzu, łazience i garderobie

• Podłogi: płytki ceramiczne w strefach użytkowych

Standard i technologie

• Ocieplenie: styropian 20 cm; strop cementowy ocieplony wełną mineralną

• Ogrzewanie: kominkowe z płaszczem wodnym (wydajność do ok. 200 m²) +
ogrzewanie podłogowe w łazienkach i grzejniki

• Zasobnik c.w.u.: 700 l

• elektryczne żaluzje w całym domu

• rozprowadzona instalacja smart (sterowanie telefonem)

• system alarmowy i monitoring

• system przeciwpowodziowy

• Dach: papa termozgrzewalna w dwóch warstwach, z rozprowadzonym systemem
ogrzewania dachu

• Fotowoltaika: 10 kW – redukcja kosztów eksploatacji

Ogród i otoczenie

• Ogród z licznymi nasadzeniami, w pełni zagospodarowany

• Automatyczne nawadnianie: kropelkowe + zraszacze obrotowe i stałe

• Zbiornik na deszczówkę: 12 000 l (główne źródło podlewania) z automatycznym
przełączeniem na zasilanie z sieci

• Oświetlenie ogrodu, tarasu i schodów (LED)

• Dwie bramy wjazdowe

• Dwie skrzynki elektryczne w ogrodzie (możliwość dodatkowego zasilania)

• Wiata na drewno

Media i bezpieczeństwo

• Podłączenie do kanalizacji i wody miejskiej

• Pełna automatyka i zdalne sterowanie kluczowymi funkcjami domu

• Monitoring i system alarmowy w całym budynku

Dla kogo?

Idealny dla rodziny szukającej nowoczesnego, ekonomicznego i bezpiecznego domu parterowego z wygodnym układem, dużym tarasem i ogrodem. Liczne rozwiązania smart oraz fotowoltaika zapewniają komfort i niskie koszty utrzymania.

Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz zapraszamy na prezentację. Możliwość elastycznego terminu oglądania po wcześniejszym umówieniu.

UWAGA!

KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW Z TYTUŁU OBSŁUGI NASZEGO BIURA
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

STREFA NIERUCHOMOŚCI - TWOJĄ STREFĄ KOMFORTU I BEZPIECZEŃSTWA!

ZAPRASZAMY!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SFN-DS-879

Powierzchnia 168,90 m²

Powierzchnia użytkowa 168,90 m²

Powierzchnia działki 937 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 35,50 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu wolnostojący

Standard

Wymiary działki 34/27,55 m

Garaż garaż na dwa samochody

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje nowe

Balkon brak

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki kwadrat

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD

Ogrodzenie działki ogrodzona

Rok budowy 2020

Gaz brak

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie kominkowe

Alarm tak

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja tak

Lubochnia, Dąbrowa

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas